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MESA DE TRABAJO.

Cesyac releva ajustes en alquileres y lleva sus propuestas al Concejo este viernes 28.

26 Noviembre 2014 Publicado en Novedades

La entidad local participará este viernes a las 9,30 hs. de la primer reunión de trabajo con las inmobiliarias, autoridades y entidades de consumidores. Llevará su proyecto de excepción del sellado y además su informe sobre ajustes de alquileres en el mes de noviembre.- 

La asociación de usuarios y consumidores Centro de Estudios Sociales y Acción Comunitaria (Cesyac), informó que participará este viernes 28 de noviembre en el Concejo Municipal, de la primer reunión de la mesa de trabajo por la temática alquileres que se resolvió crear en el marco del Poder Legislativo de la ciudad.

En ese marco, afirmaron desde la institución, que llevarán su proyecto de exceptuar del pago del sellado provincial a los inquilinos que no sean propietarios y utilicen el inmueble para uso familiar, cuestión que deberá tomar la Legislatura provincial. También presentarán el resultado del chequeo anual del mes de noviembre que desde Cesyac elaboran para fijar el monto de alquiler que se incluyen en el Gasto de Consumo de un Hogar, correspondiente a los relevamientos de precios que mensualmente hace la entidad.

El Director Ejecutivo del Cesyac, Juan Marcos Aviano, explicó a medios que lo consultaron que "como todos los noviembres de cada año, en esta oportunidad el Cesyac volvió a consultar en los puntos de relevamiento inmobiliario que determinó en su relevamiento de precios, y el ajuste con respecto a 2013 promedia el 26%, tomando casa y departamento de centro y barrio".

Aviano precisó este porcentaje luego de que en reiteradas oportunidades desde el Cesyac promovieran junto a la Asociación de Empleados de Comercio de Rosario, el establecimiento de un esquema de "Alquieres Cuidados" a nivel nacional, o un acuerdo local que haga rondar los ajustes no más allá de un 20% para viviendas familiares.

Seguidamente, el joven dirigente de los consumidores planteó que la temática alquileres "sigue dando que hablar en Rosario. Los abusos están, la intermediación inmobiliaria tiene que mejoras sus mecanismos, y el Estado debe actuar en consecuencia. Por eso nosotros tenemos varios proyectos, uno que apunta a que la provincia de Santa Fe exceptúe del pago del sellado a los contratos de alquiler de viviendas familiares; y el otro es a nivel nacional, donde planteamos la actualización de la Ley 23.091 de Locaciones Urbanas por una norma moderna, ágil y que tenga al Estado como actor regulador de esta relación de consumo que se da entre el proveedor propietario y el consumidor inquilino con la intermediación de otro actor que es el intermediario".

Para finalizar, Juan Marcos Aviano determinó que "en el tema alquileres, para bajar los niveles de conflicto y que el usuario se quede más tranquilo, es fundamental el papel del corredor inmobiliario, y por eso estamos en permanente contacto con las cámaras inmobiliarias para que esa relación y sensación permanente del inquilino de que lo están jodiendo cambie de a poco y podamos tener locatarios más informados y mejor defendidos".

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